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家族などが亡くなった場合、その遺産を相続人が継承することになりますが、現金や預貯金などとは違って土地や建物といった不動産の場合には、なかなか相続人の人数で分割することが実際問題としては困難なものです。

相続登記を行うにあたって費用面が気になるという方も多いのではないでしょうか。

相続によって取得した土地や住宅などの不動産について、所有権の移転を登記することを相続登記といいます。

不動産を相続する場合には、相続登記の手続きを行うことが必要です。

親が他界したときに発生する相続登記が義務化されることになりました。

土地や建物といった不動産の所有者が亡くなった場合、そのままにしておいても不動産の名義が自動的に変更されるわけではありませんので、かならず名義を相続人へ変更するための相続登記の手続きをしたりしなければなりません。

土地や建物といった不動産を被相続人から相続によって取得した場合、これらの不動産の名義がひとりでに変更されることはありません。

相続登記の必要書類で多くの人が注意すべきものと意識しているものは、相続人すべての同意を得られたことを示す遺産分割協議書と、相続人全員の印鑑証明です。

2024年4月1日に開始される予定となっている相続登記の義務化は、遡及適用となっていることに注意が必要です。